Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) verilerine göre konut satışları 10 yıldan beri her yıl artarken ilk kez 2018’de düştü. Önceki yılda 1 milyon 409 bin konut satışı gerçekleşirken bu sayı 2018’de 1 milyon 375 bine geriledi.
Verilere göre Ocak ayında da gerileme devam etti. Öyle ki Türkiye genelinde konut satışları 2019 Ocak ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 oranında azaldı.
1 MİLYON KONUT ELDE KALDI
TÜİK verilerine göre elde kalan daire sayısı ise son 6 yılda 1 milyondan fazla arttı. Ocak 2013’ten Aralık 2018’e kadar geçen sürede 4 milyon 685 bin yeni eve yapı kullanma izin belgesi (iskan) belgesi verilirken, satışı yapılan birinci el konut sayısı 3 milyon 612 binde kaldı.
Elde kalan konut sayısı, İstanbul’da 210 bin 241, Ankara’da 52 bin 674, İzmir’de ise 83 bin 690 oldu. 1 milyonu aşkın konutun elde kalmasında konut kredisi faiz oranlarının yüzde 2’nin üzerine çıkması ve mevduat faizlerinin yükselmesi etkili oldu.
MALİYETLER GİDEREK ARTIYOR
Öte yandan inşaatta maliyet de artıyor. Geçen yılın Aralık ayına ilişkin raporunu açıklayan TÜİK’in verilerine göre inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre yüzde 1,85 azalmasına rağmen bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 25,65 yükseldi.
Aralık’ta aylık bazda malzeme endeksinde yüzde 2,81 düşüş, işçilik endeksinde yüzde 0,62 artış görüldü. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise malzeme endeksi yüzde 29,21, işçilik endeksi yüzde 17,45 yükseldi.
Öte yandan bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, Aralık 2018’de bir önceki aya göre yüzde 3,28 azaldı, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 23,67 arttı.
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder