Konut sektöründe alarm veren Kasım rakamları

Kamu Bankaları’na verdirilen ucuz kredi, vergi indirimleri, müteahhitleri kurtarmaya yönelik düzenlemelere rağmen açıklanan satış rakamları geçen yıla göre çakılmış durumda.

BEYAZ EŞYADAN SONRA KONUT

Ekonomi yönetimi iç talebi canlandırmak için beyaz eşyada önemli vergi indirimine gitmiş ve özel tüketim vergisini 1 Kasım’da sıfırlamıştı. Buna rağmen iç satışlar Kasım ayında yüzde 18 düştü.

Benzer gelişme konut sektöründe de yaşandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2018 yılı Kasım ayı Konut Satış İstatistikleri verisi sabah saatlerinde açıklandı: Konut satışları 2018 Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %27 düştü.

İPOTEKLİ SATIŞLARDA DAHA SERT DÜŞÜŞ

Banka kredisi kullanarak yapılan ipotekli satışlarda ise düşüş çok daha fazla. Bu tip satışlar geçen yılın aynı ayına göre; %85,7 gerileme yaşadı.

Yeni konutlardaki durum ikinci elde de çok farklı değil. İkinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %23 düştü.

YABANCILAR DA OLMASA

Öte yandan yabancıların Türkiye’den konut alma talebinin yükselişi dikkat çekiyor. 250 bin dolarlık konut alana vatandaşlık verilmesi uygulamasıyla gelen talep de olmasa konut satışlarının neredeyse sıfırlanacağı ortaya çıktı.

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %117,1 arttı. Türkiye’de konut alan yabancılar sırasıyla: Irak, İran, Afganistan, Rusya ve Suudi Arabistan.

Irak vatandaşları Kasım ayında Türkiye’den bin 3 konut satın aldı. 463 konut ile İran, 261 konut ile Afganistan ve Rusya Federasyonu, 233 konut ile Suudi Arabistan ise diğer ülkeler.

İKİ MİLYON KONUT STOKTA

Ziraat Bankası’nın konut satışının artması için piyasa faizlerinin altında kredi vermesine rağmen canlanmanın olmaması müteahhitleri endişelendiriyor. Türkiye’de 2 milyondan fazla konut stoğu bulunuyor.

SEKTÖRDE KONKORDATO TALEPLERİ PEŞ PEŞE

Borçlarını çeviremediği için konkordato ilan eden firmaların başında inşaat sektöründe faaliyet gösterenler geliyor. Sektörün en büyüklerinden Ali Ağaoğlu’nun da geçtiğimiz günlerde iflas ettiği dile getirilmişti. Ancak Ağaoğlu, iddiaları yalanlayıp, herkesin zarar ettiğini söylemekle yetinmişti.

medyabold