Katar Emiri’nin annesinin, İstanbul’da 2018 yılında kurduğu şirket üzerinden aldığı Baklalı’daki 44 dönüm tarlada, otel ve AVM yapımına izin veren imar planı hazır.
BOLD- AKP’li Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın ‘Çılgın Proje’si Kanal İstanbul çevresinde kurulacak yeni şehir için imar çalışmaları devam ediyor.
Bölgenin en tartışmalı konularından biri de Katar Emiri Şeyh Temim bin Hamed el-Sani’nin annesi Şeyha Moza bint Nasır el-Missned’in bölgedeki 44 dönümlük arazisi. Moza’nın, imar planında tarla olduğu belirtilen arazileri, 2 yıl önce 100 bin lira sermayeyle kurduğu Triple M Gayrimenkul Turizm Ticaret Anonim Şirketi aracılığıyla aldığı ortaya çıkmıştı.
Başakşehir merkezli şirketin hisselerinin yüzde 45.45’ini Şeyha Moza’ya, yüzde 31.82’sini Katar eski Başbakan Yardımcısı Abdullah bin Hamad el-Attiyah’ın eşi olan Munira bint Nasır el-Misnad’a, yüzde 22.73’ünü ise Shanna Nasır el-Misned’a pay edilmişti.
TARLALARI İMARA AÇILDI
Çevre ve Şehirlik Bakanlığı’nın hazırladığı yeni planlarda Katar Emiri’nin annesinin şirketinin satın aldığı arazi yapılaşmaya açıldı.
22 BİN METREKARESİNDE İNŞAATA İZİN VERİLDİ
Katar emirinin annesi Şeyha Moza’nın ortağı olduğu şirketinin arazi satın aldığı bölge, yeni şehir planlarında sağlık turizmi için ayrıldı. Katarlıların kısa süre önce satın aldığı turizm ve ticaret alanı olarak belirlenen 44 dönüm arazilerinde 22 bin metrekare inşaat yapılabilecek. Yüksekliği en çok zemin artı iki kat ile sınırlandırılan arazinin tamamında turistik yapılar inşa edilirse, iki bodrum katı iskan edilebilecek. Toplam emsal inşaat alanının en çok yüzde 30’u ticaret alanı olarak ayrılabilecek.
KATARLILAR ŞİMDİDEN 2 KAT KAZANDI
Gayrimenkul değerleme uzmanları, Triple M Gayrimenkul’ün alım yaptığı tarihte bölgede metrekare birim fiyatının 300 lira seviyesinde olduğuna dikkat çekerek arazinin 12-13 milyon lira bedelle satın alınmış olabileceğini ifade etti.
İMAR PLANIYLA DEĞERİ 5 KAT ARTABİLİR
Arazinin şu anki değerinin 20-25 milyon lira civarında olduğunu kaydeden uzmanlar, yeni imar planlarının yürürlüğe girmesinin ardından arazinin değerinin minimum 5 kat artabileceğine, bölgenin gelişimine göre bu miktarının daha da yükselebileceğini söyledi.
SAĞLIK TURİZMİ İÇİN PLANLANDI
İmar planına göre bölge, ulusal ve uluslararası ölçekte hizmet verecek ve tüm ihtisas dallarını bünyesinde barındıracak hastane, fakülte ve yüksekokullar, araştırma ve geliştirme birimleri, sağlıklı yaşam ve rehabilitasyon merkezi, uzmanlaşmış sağlık köyleri (alzheimer-fizik tedavi vb.) yaşlı bakım evi gibi tesislere ev sahipliği yapacak.
OTEL VE AVM YAPILMASININ ÖNÜ DE AÇILDI
Bu alanların çevresinde ise İstanbul’a sağlık sorunları nedeniyle gelen hasta ve hasta yakınlarının konaklamasını ve ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri oteller ve alışveriş alanları yer alacak. Katar Emiri’nin arazisi de işte bu bölgenin içerisinde yer alıyor
İTİRAZ İÇİN ASKIYA ÇIKARILDI
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yedi etaptan oluşan 1/5000’lik Nazım ve 1/1000 Uygulama İmar Planı hazırlıyor. Plana göre, turizm + ticaret alanlarında iş, alışveriş ve yönetim merkezi, otel, motel, ofis, büro, lokanta, çarşı, çok katlı mağazalar, banka ve finans kurumları inşa edilebilecek. Bu işlevler bir arada olabileceği gibi ayrı bloklar şeklinde de projelendirilebilecek.
Projenin ilk üç etabından oluşan ve Arnavutköy ile Başakşehir ilçelerini kapsayan planlar bakanlık tarafından 2 Temmuz’da itiraz süreci için askıya çıkarıldı.
Erdoğan bir yılda ‘bu oyuna gelecek kadar’ istikametini nasıl kaybetti?
medyabold
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder