TCDD’nin İstanbul Söğütlüçeşme’de yaptıracağı AVM Gar projesi belli oldu. 25 yıl boyunca AVM’yi işletilecek olan şirket, 62 bin 189 metrekare arazi için açılış öncesi aylık 32 bin, sonrasında da 161 bin lira kira ödeyecek.
BOLD – İstanbul’un en kıymetli arazilerinden biri olan Kadıköy Söğütlüçeşme’deki TCDD arazisi yapılaşmaya açılıyor. Değerinin on milyonlarca lirayı bulduğu belirtilen Söğütlüçeşme Yüksek Hızlı Tren İstasyonu’nun yanındaki araziye yapılacak olan “AVM Gar” projesinin ayrıntıları ortaya çıktı.
118 DÜKKAN VE OFİS BULUNACAK
BirGün’den İsmail Arı’nın haberine göre toplam 50 bin 781 metrekarelik alan üzerine tren garı, ticaret alanı ve otoparklar inşa edilecek. Arazi üzerine 420’si kapalı ve 23’ü açık olmak üzere toplam “443 araçlık otopark ile 118 dükkan ve ofis” inşa edilecek. Yüksek Hızlı Tren seferleri için de 660 metre yeni ray hattı döşenecek ve 36 ayaklı viyadük inşa edilecek.
ŞİRKET 32 BİN LİRA KİRA ÖDEYECEK
TCDD, Söğütlüçeşme Yüksek Hızlı Tren Garı Projesi için “Fıratcan İnşaat Turizm ve Ticaret A.Ş.” ile 29 yıllığına anlaştı. Şirket ile TCDD arasında imzalanan sözleşmeye göre şirkete iki yılı izin ve ruhsat, iki yılı da inşaat yapımı için olmak üzere 4 yıl süre verildi. Şirket her yıl ÜFE oranında artırılmak üzere yapım sürecinde TCDD’ye aylık sadece 32 bin 315 TL kira ödeyecek. Projeyi tamamladıktan sonraki 25 yıllık işletme süreci için de yine aynı oranda artırılmak üzere aylık 161 bin 574 TL kira bedeli belirlendi.
PROJE ALANI 62 BİN 189 METREKARE
Proje tanıtım dosyasında yer alan bilgilere göre, proje planlama alanın yüzde 73’ü TCDD mülkiyetinde bulunuyor. Arazinin yüzde 9’u Hazine, yüzde 3’ü İstanbul Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde ve yüzde 14’ü ise kadastral boşluktan oluşuyor. Toplam proje alanı ise 62 bin 189 metrekareyi buluyor. Toplam proje bedeli 193 milyon 794 bin TL olacak. Bu tutarın 144 milyon 698 bin TL’si inşaat alanı, 22 milyon 125 bin TL’si donatı alanı, 25 milyon 471 bin TL’si çevre düzenlemesi ve 1 milyon 500 bin TL’si de ruhsat ve harçlar için harcanacak.
medyaboldAKP’li belediyelerden musluğu kesilen TÜRGEV yurt kapatmaya başladı
Hiç yorum yok:
Yorum Gönder